El mercado inmobiliario en la Ciudad de México y su zona metropolitana atraviesa un momento de escasez de oferta y agotamiento del inventario, lo que ha provocado una presión al alza en precios y rentas, sobre todo en las zonas más céntricas.
📊 Durante el segundo trimestre de 2025 se vendieron 7 mil unidades, cifra prácticamente estable respecto a 2024, aunque con un repunte frente a los primeros meses del año.
👉 Alcaldía líder: Cuauhtémoc, concentrando el 15% de las ventas, principalmente en los segmentos medio (1.1 a 3 mdp) y residencial (3 a 6 mdp).
👉 Municipios en crecimiento: Zumpango y Tizayuca, con entre 11% y 12% de participación.
🔎 A pesar de la incertidumbre política y económica, la CDMX se mantiene como un mercado atractivo, con oportunidades impulsadas por:
- Demanda acumulada.
- Tasas hipotecarias a la baja.
- Expectativa de nuevas políticas que fomenten la oferta de vivienda.
📌 El segmento medio sigue siendo el de mayor movimiento en toda la Zona Metropolitana, representando el 43% de las ventas.
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